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    再加上地政署最新施行的公摊面积条例，等于每个单位可以估算成1200英尺（110平方米左右）。总估算所有住宅面积加在一起是7077600英尺，700万英尺的住宅面积，哪怕是按照去年最低的交易楼价来计算，总收益将是8.8亿元！”

    “8.8亿！”

    “这么多！”

    “好像是这么多。”

    一听到把楼盘全部卖出去，将会收益8.8个亿，一下子整个会议室内又开始叽叽喳喳的讨论起来，你一言我一语，合计之间，算算的确是有这么多的收益！

    “这还不算我们建成的地上和地下的两个停车场，还有往后每年每家每户收取的物业费，保守估计光开发香港仔花园小区，最低总收益在15个亿左右！”

    霍耀文没等这些人聊完，又抛出了一个重磅炸弹。

    “15个亿！”

    “公司只占据香港仔置业公司百分之四十三的股份，那岂不是我们只能赚5亿？！”

    霎时，之前还高兴跟人合作开发地皮的董事们，一下子就追悔莫及，恨不得回到一个多月前的那场会议上，阻止董事长。

    对于董事会们的反应，霍耀文早有预料，毕竟谁听到能赚20亿，都会激动的，只不过这15亿最起码有5个亿需要等个30年。

    毕竟人家交物业费不可能一次性就交给几十年。这5个亿是从长远打算定下的价格。

    这些事情，霍耀文肯定不会主动跟董事们去说，他一下子抛出15个亿，就是为了打消这些人想要继续开发楼盘的想法。

    现在香港的房价对比几年前已经有了很大的涨幅，哪怕经历过股灾，可依旧是坚挺的很。

    从他重生的1968年开始算，那时候香港房价平均每英尺大约60元左右，一套千尺豪宅，是6万左右，换算下来每平方米大约在600块。（后面直接算平方米）

    1970年，只过了短短两年，平均每平方米的楼价，涨幅到了1100元左右，在1973年股灾爆发前夕，涨到了2400元的地步。

    等于说只用五年的时间，在人均工资几乎没怎么增加的情况下，一套一百平方米左右的房子，从6万块涨到了24万，涨幅4倍左右。

    之后股灾爆发，2400元一下子跌到了1500左右，在74年中旬，更是一度跌到了每平方米800块。

    这种从山巅滑落到低谷的跌幅，几乎让很多人倾家荡产。
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